Утепление наружной стены квартиры

Содержание

Как и чем утеплить стены дома снаружи

На наружном утеплении остановимся боле подробно.

Прежде всего осматриваем нашу стену , проверяем отделочный слой на прочность (в идеале нужно полностью удалять отделку).

Стену полностью подготавливаем к утеплению (можно по советам выше). То есть очищаем прошлое покрытие, заделываем трещины, грунтуем.

После этого нужно выбрать и приобрести утеплитель.

Чаще всего используется пенополистирол (пенопласт).

Преимущества пенопласта:

Хороший термоизолятор;На нем очень редко образуется плесень и грибок;Малая цена;Длительный срок службы;Хорошо выдерживает колебания температур.

Не забудьте, что перед утеплением стену нужно выровнять, большие перепады сильно портят будущий вид фасада.

Установка утеплителя

Пенопласт выбран и куплен, теперь нужно его установить (дополнительно купили клей, цемент – на это мы будем укладывать утеплитель).

Клей нужно развести с водой до получения консистенции штукатурки и шпателем нужно наносить на стену.

По нижней границе наклейки пенопласта устанавливаем планку, по которой будем выстраивать панели.

Сначала намазываем стену, затем небольшим слоем покрываем панели и прикладываем к стене (слегка придавливая к стене).

После этого дополнительно закрепляем листы пенопласта «зонтиками» (так же можно закреплять «зонтиками» через несколько дней после приклеивания).

Затем стыки и шляпки покрываем клеем (если щели большие – то сначала задуваем строительной пеной).

Сверху укладывают сетку, на сетку наносим цементную смесь (старайтесь приклеивать сетку постепенно, частями).

После затвердевания раствора теркой с наждачной бумагой шлифуем поверхность, убирая шероховатости и неровности.

После этого наносим последний слой – финишную смесь. После её высыхания поверхность так же шлифуем наждачной бумагой.

Материалы для наружных стен

Я, по роду своей деятельности, знакома с утеплительным процессом и позволю себе дать несколько советов людям, которые столкнулись с холодными стенами дома.

Магазины предлагают много материалов, но некоторые из них требуют установки каркаса, что влечёт дополнительные расходы на покупку профиля или деревянного бруска. Способ защиты поверхности от промерзания идентичен для стен в панельных, кирпичных и деревянных домах.

По материалам можно выделить следующие группы – это самые доступные и простые в монтаже утеплители.

Экструдированный пенополистирол

Материал не требует каркасной конструкции, монтаж проводится с помощью клея, который прочно фиксирует листы на стене. Он не боится влаги и безопасен при использовании. Толщины утеплителя в 2-4 см будет достаточно, чтобы защитить поверхность от промерзания. Но пенополистирол изготавливается из составляющих, которые боятся ультрафиолета, поэтому после монтажа утепляющего слоя его нужно покрывать защитными материалами: фасадная штукатурка на сетке или стеновые панели.

Пенополиуретан

Продаётся баллонами в виде газообразной распыляемой смеси, которой не требуется предварительная подготовка поверхности и клеевой основы. Обладает отличными характеристиками адгезии и стойкости к перепадам температур. По сути – это обычная монтажная пена, которая наносится на стену из баллона. Перед нанесением смеси нужно сделать каркас для монтажа сайдинга или другой защиты и запенить поверхность.

Бальзатовый утеплитель

Изготавливается в виде рулонов или плит разной толщины, которую необходимо выбирать исходя из климатических особенностей региона. Для средней полосы подойдёт 30-50 мм, для областей с холодным климатом 50-100 мм. Материал не горит и имеет не только хорошие теплоизоляционные характеристики, но и отличные шумопоглощающие свойства.

Штукатурка

Это специальная смесь, которая изготавливается на основе цемента и извести с введением в состав древесных опилок или гранул пенопласта. Наносить её нужно по сетке, закреплённой на фасаде. Такое покрытие интересно тем, что не надо зашивать и защищать от солнца. Нанесли, дали высохнуть и можно покрасить.

Единственным недостатком внешнего утепления является сложность монтажа, если квартира находится выше второго этажа здания, нужно будет нанимать бригаду альпинистов-высотников.

Самым простым и дешёвым способом утепления будет штукатурка, с ней справится любой человек, который знает, как работать с отделочными составами. С остальными утеплителями придётся делать каркасную конструкцию и зашивать их сайдингом.

Правильное внутреннее утепление стен в доме или квартире

Утеплить стены в помещениях изнутри и не получить проблему в виде сырости, можно только двумя способами:

воссоздав многослойную стену (поставить на некотором расстоянии стенку в полкирпича с утеплением);
сделать подогрев стены, а потом ее утеплить.

Эти варианты работают, но, как видите, они «съедают» значительное пространство и стоят приличных денег. В каждом конкретном случае надо считать, какого утеплителя и сколько необходимо, но пирог стены остается таким же.

Вторая стена

На некотором расстоянии от основной стены устанавливают вторую стену толщиной в 10-12 см. Между двумя стенками, к внутренней крепят слой утеплителя, который требуется для данных условий. При этом до наружной стены должен оставаться вентзазор не менее 3 см. Итого, вся эта конструкция от основной стены будет отстоять на 20-25 см. Площадь она «съест» очень немалую.

Варианты утепления стен изнутри

Как видите, в этом случае точка росы может находится внутри утеплителя или на внутренней поверхности стены, выходящей на улицу. Чтобы была возможность выводить образовавшуюся влагу, можно сделать принудительную вентиляцию, установив один иди два вытяжных вентилятора.

Так как в этом случае мокнуть будет утеплитель, необходимо выбирать такой, который влаги не боится. Это пенополиуретан, пенополистирол, вспененное стекло. Можно использовать и некоторые виды каменной ваты, но только те, которые влаги не боятся (есть и такие).

Крепить теплоизоляционный материал надо одновременно с возведением стен. Выложили на некоторую высоту, закрепили теплоизоляцию. Работать неудобно, но другого выхода нет.

Подогрев при помощи электричества

Идея этого способа в том, чтобы при внутреннем утеплении бетонной или кирпичной стены перенести точку росы внутрь стены. Для этого ее надо подогреть. Самый простой способ — прикрепить мат электрического теплого пола. На некотором расстоянии от него устанавливают утеплитель, поверх которого идет отделочный слой.

Как утеплить стену в квартире изнутри

Проблем с выводом влаги в этом случае нет, и места для устройства системы требуется намного меньше: от 8 см (при вентзазоре 3 см и толщине утеплителя 5 см).

При этом способе теплоизоляционный материал может быть любым. Для его установки сначала делают обрешетку, затем контробрешетку, и уже на нее крепят подходящий утеплитель.

Минусы утепления стен изнутри

Прежде чем потратить уйму денег на утепление дома изнутри, давайте рассмотрим основные недостатки этого мероприятия.

С тем, что полезная площадь вашей обители станет заметно меньше, еще можно смириться.
Но, когда, со временем, особенно в холодное время года, в помещении резко повысится влажность, начнёт появляться грибок и плесень с сопутствующими запахами, вы поймете, что утеплять стены изнутри было напрасной затеей. Но будет уже поздно. Причиной повышенной влажности станет резкий перепад температуры между внутренней стороной стены и утеплителем. В этом пространстве начнёт скапливаться конденсат, с последствиями которого вы уже ознакомились.
В качестве примера могу привести жалобу одной моей знакомой. Она посетовала на то, что после утепления изнутри своей квартиры в кирпичной пятиэтажке, ей приходится ложиться спать во влажную кровать, поскольку постельное бельё стало напитываться водой из воздуха.
Всю одежду приходится сушить на батарее, или дополнительно проглаживать перед одеванием.
Кроме того, её шестилетний сыночек стал чаще болеть. Поэтому, советую всем учиться на ошибках других, чем искать свои грабли для набивания шишек драгоценного опыта.

Строительные нормы требуют, чтобы утепление стен в отапливаемом доме было выполнено снаружи. Это правило обосновано физическими процессами, происходящими при колебаниях температурного режима.

Плюсы наружного утепления

Теплоизоляция торцевой стены пенопластом

Владельцы угловых квартир хорошо знают, чем чревата холодная зима и экстремальное жаркое лето. В сильный холод жилье невозможно согреть, а в солнцепек его трудно остудить даже кондиционером.

Покрытие торцевой стены теплоизолятором дает такие преимущества:

Сохраняется полезное пространство. Это актуально для владельцев малогабаритного жилья, где на счету каждый сантиметр площади и объема.
Нет необходимости передвигать мебель, выносить все, что может пострадать во время ремонта.
Наружный утеплитель выполняет не только изолирующую функцию. Материал закрывает все щели и трещины, защищая комнаты от влаги во время осадков.
Все работы проводятся снаружи, внутри чисто и спокойно. Хозяева не думают, куда им временно переезжать и как долго придется наводить порядок.
Стены защищены от неблагоприятных погодных факторов, сохраняют стабильное состояние. Все это способствует продлению срока их службы и сохранению эксплуатационных характеристик.

Главное в данном способе – намного снизятся потери тепла, а внутрь не будет проникать сырость.

Разновидности утеплителей

Последний вопрос, который необходимо решить при желании провести работы по утеплению дома – это выбрать утеплительный материал. Форма выпуска таких материалов бывает гранулированная, порошковая, блочная или в виде матов ваты.

Материал	Описание
Арболитовый утеплитель	Изготавливается из опилок, соломы или камыша, которые смешиваются с химическими добавками и цементом. Последним этапом в производстве является обработка минерализатором.
Пено поливинилхлоридный утеплитель	В составе материала поливинилхлоридные смолы. Значение плотности составляет 0,1 кг/м3. Считается утеплителем универсального типа.
Утеплитель из ДСП	Кроме древесной стружки в плитах присутствуют смолы, антисептик, антипрен и гидрофобизатор.
Утеплитель из ДВИП	Схожа с предыдущей разновидностью, только в своем составе дополнена волокнами различных растений и деревьев. Может включать в состав кукурузные стебли или солому, а также бумагу.
Пенополиуретановый утеплитель	Состоит из полиэфира в сочетании с эмульгаторами и диизоцианатом. Кроме высоких теплоизолирующих свойств ему характерна хорошая звуко- и шумоизоляция. Устойчив к влаге. Нанесение проводят при помощи напыления, что дает возможность применять его в сложных конструкциях домов.
Пенополистирол	Иными словами, пенопласт, в котором 98% составляет воздушное пространство. Разновидностей утеплителя, производимого из полистирола достаточно много и все они имеют хорошую теплоизоляцию.
Утеплитель из вспененного полиэтилена	Когда изготавливают полиэтилен в его состав добавляют вещество со свойствами пенообразования. Это обеспечивает утеплителю не только хорошие свойства теплоизоляции, но и возможность поглощать шумы.
Фибролит	В составе своем содержит стружку деревьев, связанных с цементом. Производится в качестве плит. Больше всего подходит для помещений и районов, где преобладает повышенный уровень влажности.
Эковата	Для изготовления используют отходы картонно-бумажных производств. Считается экологически чистым материалом с хорошей теплоизоляцией, но нуждается в пароизоляционной пленке при монтаже.
Минеральная вата Стекловата	Разновидности такого материала делят в зависимости от сырья, используемого при производстве. Первая разновидность производится з различных каменистых пород, вторая — из отводов стекла. В качестве связывающей основы применяют фенол или карбамид. Выпускается в качестве матов определенного размера, и нуждается в дополнительных слоях гидро и пароизоляции, т.к. способна впитывать влагу.
Керамическая вата	Изготавливают при помощи центрифугирования, а в составе содержится окись алюминия, цирконий и кремний. Обладает повышенной стойкостью к высоким температурам и не подвергается деформации.
Полированный алюминий	Утеплитель с отражающими свойствами, изготовленный из вспененного полиэтилена. Может выступать как самостоятельный слой утеплителя или применяться в качестве дополнения к основному. Обладает хорошими гидро- и пароизолирующими свойствами, помимо высокой теплопроводности.

Разновидностей непосредственно утеплителей много, в таблице указаны основные. Так же рекомендуем вам прочитать о следующих утеплителях:

Пенофол и перлит;
Жидкая теплоизоляция;

Материалы, используемые для утепления стен панельного дома

К таким материалам предъявляются особые требования. Строительный рынок полон утеплителей, но не каждый из них подойдет. Ведь речь идет о нахождении его внутри квартиры. Вот перечень теплоизоляторов, используемых для панельных домов:

ППУ (пенополиуретан);
ЭППС и другие полистиролы;
Минеральная вата;
Отражающие теплоизоляционные материалы.

Рассмотрим каждый из них подробней.

Пенополиуретан

Представитель утеплителей напыляемого типа. Двухкомпонентное сырье, которое перед нанесением смешивается в специальном оборудовании и наносится из пистолета. Чем-то напоминает монтажную пену. После набрызга увеличивается в десятки раз, создавая монолитный слой.

Преимущества:

Может наноситься на любую поверхность без ее предварительной подготовки.
Проникает в самые труднодоступные места, закрывает собой щели и углубления.
Создается монолитный слой без мостиков холода, что позволяет качественно сделать утепление панельного дома.
Имеет хорошие звуко- и теплоизоляционные характеристики.
Не боится влаги.
Выдерживает нагрузки.
Легкий.
Долговечный.

Но, есть и недостатки. Например, самостоятельно утеплить угловую комнату панельного дома не получится. Ведь для этого нужен специальный компрессор, система шлангов и правильное соотношение смешивания компонентов. Это делают только профессионалы. Поэтому придется искать специализирующиеся фирмы. Еще ППУ не пропускает воздух и может выделять вредные вещества.

Минеральная вата

Один из самых популярных материалов для утепления панельного дома с внутренней стороны. Дело в составе. Минеральная вата – продукт переработки горных пород. Это значит, что вата абсолютно безопасна и не вредит здоровью. Она выпускается в виде жестких матов или в рулонах. Стоимость высокая, но, пользователь знает, за что платит.

Преимущества ваты:

На 100% экологический продукт, не выделяет вредных веществ.
Паропроницаема, а значит, стены будут дышать, в здании не будет накапливаться конденсат и повышенная влажность.
Защищенная от огня.
Одни из лучших звуко- и теплоизоляционные характеристики.
Длительный эксплуатационный период.
Материал не будут портить грызуны и насекомые.

Главный минус – уязвимость к влаге. При намокании минвата теряет свои характеристики

Поэтому, чтобы утеплить стену правильно, важно позаботиться о наличии гидроизоляционного слоя. Базальтовая вата – один из лучших представителей ватных утеплителей. Она имеет защищенность от влаги и выдерживает колоссальные перепады температур

Если купить базальтовую вату, то защитные мембраны можно не использовать

Она имеет защищенность от влаги и выдерживает колоссальные перепады температур. Если купить базальтовую вату, то защитные мембраны можно не использовать.

Пенополистиролы

Самый простой и эффективный теплоизолятор, которым выполняют утепление панельного дома. Не сказать, что для этих целей он лучший. Ведь пенопласт делается из синтетических материалов, а значит при нагревании может выделять вредные вещества. Второй минус – пенопласт не пропускает влагу. А значит, роса начнет скапливаться на его поверхности. Микроклимат нарушается, стена будет мокнуть и покрываться плесенью.

Однако, у материала есть и свои положительные стороны:

Небольшой вес.
Доступная цена.
Защищенность от влаги.
Простота использования.
Длительный эксплуатационный срок.

Одна из разновидностей пенополистиролов – экструдированный пенополистирол (ЭППС). Он напоминает пенопласт, но имеет улучшенные характеристики, более прочный и плотный. Его не так портят грызуны. Стоимость продукции выше, но с ним утепление стен в панельном доме будет более качественней. К тому же ЭППС немного лучше защищен от огня.

Фольгированная теплоизоляция

Это разновидность отражающей теплоизоляции. Материал состоит из нескольких слоев: утеплитель и фольга с одной или двух сторон. Благодаря слою фольги утеплитель надежно защищен. А 90% тепла отражается от этой алюминиевой поверхности. Однако, из вышеперечисленных вариантов теплоизоляции, этот менее эффективен в роли самостоятельного слоя.

Преимущества фольгированных теплоизоляторов:

Отражает инфракрасные лучи.
Не пропускает влагу.
Снижает шумы и вибрацию.

В остальном использовать тонкий пенофол для угловой комнаты, которая сильно подвергается ветровой нагрузке и мерзнет, нерационально.

Осталось взвесить все за и против, сопоставить эти материалы и выбрать оптимальный вариант для себя. Так как панельный дом не отличается хорошей теплоизоляцией, то экономить на утеплителях не стоит. Лучше заплатить немного больше, но наслаждаться теплом и уютом внутри длительное время.

Рулонная теплоизоляция

Пенофол

Пенофол представляет собой комбинацию вспененного полиэтилена с алюминиевой фольгой. Это целая серия материалов (в том числе односторонний, двусторонний, ламинированный, с клеящимся слоем). Причем его можно использовать как в комбинации с другими теплоизоляционными материалами, так и самостоятельно. К слову, пенофол популярен при утеплении бани изнутри, а уж там пара гораздо больше, чем в обычном жилом помещении.

Для утепления холодной стены используют пенофол с одним слоем фольги (односторонний) и толщиной до 5 мм.

В случае, как и с жидкой керамикой, эффект достигается благодаря низкой теплопроводности вспененного полиэтилена, а также его низкой паропроницаемости и высоким отражающим свойствам фольги (до 97%).

Но в отличие от бесшовных покрытий полной герметизации и предотвращения появления мостиков холода добиться невозможно. Следовательно, на поверхности фольги может образовываться конденсат. Даже обязательная заделка стыков клейкой алюминиевой фольгой все равно оставит внутри щели между соседними листами.

Метод борьбы с образованием конденсата на фольге традиционный — обрешетка с вентилируемым зазором между пенофолом и внешней облицовкой.

Полифом

Еще один вариант вспененного полиэтилена, но уже выполненного в виде своеобразных обоев — с обеих сторон расположен слой бумаги. Полифом и предназначен для наклеивания на него обоев.

Конечно, его теплоизоляционные свойства не настолько высоки, как у пенофола, но чтобы сделать холодную стену на ощупь теплее, их вполне достаточно.

В большинстве случаев незначительная толщина утеплителя не приводит к перемещению точки росы на внутреннюю поверхность.

Недостаток способа — утепление только сухой стены.

Особенности утепления квартиры

Существует два принципиально различных способа утепления квартиры:

изнутри;
снаружи.

Каждый из них обладает своими достоинствами и недостатками.

Как утеплить квартиру снаружи

С точки зрения общей эффективности наружный способ существенно превосходит внутренний. Его основные преимущества следующие:

Более высокое качество теплоизоляции.
Лучший микроклимат после утепления (не только температура, но и влажность).
Не сокращается площадь и объем квартиры.
Зона конденсации (точка росы) выносится из жилых помещений на фасад или в толщину наружных стен.
Срок службы стеновых конструкций увеличивается.

Утепление снаружи листами пенопласта под штукатурку

Статья по теме: Самостоятельное утепление стен балкона изнутри.

Недостатками внешнего способа являются следующие обстоятельства:

Необходимо согласование с эксплуатирующей организацией и с органами архитектурного надзора.
Самостоятельное выполнение таких работ весьма опасно и также запрещено нормативными актами.

Для внешнего утепления необходимо привлекать организацию, имеющую лицензию на работу на высоте. Формально теплоизоляцию на первом этаже владелец может проводить своими силами, на практике контролирующие организации всячески стараются этому помешать.

Как сделать квартиру теплей изнутри

Достоинств у такого способа не так много. Основные из них следующие:

Стоимость материалов и работ существенно меньше.
Сложность работ и квалификация работников также ниже.
Работы можно выполнить своими руками, не дожидаясь согласований. Иногда, особенно если в квартире маленький ребенок, это является решающим фактором. Буквально: утром решили, вечером уже утеплили.

Утепление изнутри базальтовой ватой по металлическим направляющим

Материал по теме — как правильно утеплить стены.

Недостатков и рисков у внутреннего способа намного больше, правильно выполнить внутреннее утепление и не навредить своей квартире и жильцам намного сложнее.

Монтаж утеплителя внутри создает следующие проблемы:

Точка росы смещается внутрь помещения. Придется принимать специальные меры по гидроизоляции и отведению конденсата.
Если этого не сделать, повышенная влажность в комнатах приведет к образованию плесени и грибка. Это может сделать нахождение людей невозможным.
Стена перестает получать тепло из жилого помещения и промерзает насквозь.
Содержащаяся в ней влага замерзает и оттаивает, это снижает срок службы стены.
В местах стыков утепленной стены, пола и потолка образуются так называемые «мостики холода».
Внутренняя теплоизоляция сокращает площадь и объем комнат, снижая тем самым качество жилья.
Многие утепляющие материалы не рекомендованы для использования в жилых помещениях. Они могут выделять неприятные или даже вредные испарения. При сгорании могут образоваться ядовитые вещества.

Чем толще слой внутреннего утеплителя, тем сильнее промерзает стена и тем дальше зона конденсации смещается внутрь

Как утеплить угловую квартиру

Неприятная особенность угловых квартир заключается в том, что сразу две поверхности стен являются внешними. Установка дополнительных секций радиаторов помогает далеко не всегда. Самым холодным местом будет угол между двумя внешними стенами. При некачественно выполненных швах между панелями он обязательно будет промерзать, как бы не нагревались докрасна батареи

Добросовестные застройщики уделяют теплоизоляции угловых квартир особое внимание

Как утеплить холодный угол в квартире изнутри? Сначала нужно проверить состояние углового шва. В недорогих или старых домах швы могут быть в плохом состоянии. Утечка тепла через швы определяется тепловизором.

Самостоятельно отремонтировать межпанельные швы невозможно – необходимо заставить эксплуатирующую организацию провести этот ремонт. Он состоит в демонтаже швов (проще говоря, их вскрывают снаружи перфоратором), закладке (или напылении) нового утеплителя и нанесении нового слоя штукатурки.

Если ремонт швов желаемого эффекта не дал и в угловых комнатах по-прежнему прохладно – придется настаивать на внешнем утеплении стен.

Утепление по деревянным направляющим

Из-за чего стена в квартире может быть холодной

Во-первых, я выяснила, что промерзание поверхности возникает не только в старых домах, но и в новостройках, если подрядчики сэкономили на материалах. Во-вторых довольно сложно найти причину холодной стены и их может быть достаточно много.

Живём мы в хрущёвке, на первом этаже и проблем с утеплением фасада возникнуть не должно, но оказывается, что перед началом работ нужно получить разрешение от ЖКО.

При посещении данной организации сотрудники отказали мне в решении проблемы и выдали целый список недостатков в квартире, которые я должна решать самостоятельно.

Причины холодной стены в квартире:

Неправильная установка оконных блоков. Двух-трёх камерное стекло способно защитить от любого холода, но щели между конструкцией и стеной часто сквозят и забирают тепло.
Угловая квартира чаще бывает холодной из-за большей площади наружных стен. У меня как раз такая, а решить проблему можно только утеплением и отделкой поверхностей.
Недостаточный нагрев отопительных приборов – это относится к старым батареям, которые со временем забиваются шлаками и перестают давать достаточно тепла для поддержания комфортной температуры в комнате.
Трещина на поверхности и на стыке стены. Если обои или штукатурка намокают в определённых местах зимой или появляются тёмные пятна, тогда надо делать утепление. Дождаться коммунальщиков вряд ли получится, а промерзание нужно убирать в тёплую погоду.
Тонкие стены в квартире – это актуально для новых быстро возведённых зданий, которые построены из некачественных материалов. Обладателям такого дома необходимо утеплять поверхности как снаружи, так и изнутри.

Если квартира находится на 1-2 этаже, то наружные и внутренние работы по монтажу теплоизоляции можно сделать своими руками.

https://youtube.com/watch?v=PkkCDqMV3Wc

1 Юридические особенности

Согласно федеральным законам, самовольное изменение фасада многоквартирного дома запрещено, поэтому, чтобы выполнить утепление стен квартиры вам понадобится получить разрешение у соответствующих инстанций (ЖКХ).

Обычно получение разрешение не сопровождается особыми трудностями, для этого необходимо лишь сходить в ЖКХ и переговорить с ответственными за это людьми, иногда может потребоваться собственноручно написать прошение, в котором указывается, что всю ответственность за безопасность выполнения работ по утеплению стен на многоэтажном здании выберете на себя. Однако существуют ситуации, в которых можно получить отказ на утепление.

Как правило разрешение сложно получить на утепление фасадов новых домов, территориально расположенных в центре города. При отказе, единственное, что вам остается, это заняться утеплением стен изнутри дома, которое, так же может обеспечить высокую эффективность теплоизоляции квартиры.

Схема правильно обустроенной теплоизоляции фасада

Рекомендуется переговорить с соседями, возможно и они захотят выполнить утепление квартиры – разрешение, за которым обращаются сразу несколько жильцов, получить гораздо проще.

Более того, совместное утепление фасадов с штукатуркой по утепленному фасаду гораздо лучше и в чисто техническом плане, так как предотвращается возникновение точки росы, которая образовывается вследствие разницы температуры промерзания утепленных и неутепленных участков фасадов, вследствие чего стены квартиры расширяются и сужаются по-разному, что может грозить их ускоренным разрушением.

1.1 Выбор исполнителей

Как правило все работы по утеплению фасадов многоэтажных домов выполняются специальными фирмами, либо промышленными альпинистами

Поэтому, очень важно выбрать правильного подрядчика, который обладает необходимыми знаниями, опытом работы, а также всеми требуемыми разрешениями

Поскольку утепление стен квартиры снаружи относится к высотным работам, которые напрямую связаны с риском, не удивляйтесь, что стоимость оплаты труда подрядчика будет превышать совокупную стоимость материалов для работы – профессиональные промышленные альпинисты знают цену своей работы, и за дешево, как правило, не работают.

В обязательном порядке требуйте, чтобы исполнитель продемонстрировал вам такие документы, как «Лицензия на проведения строительных работ» и «Разрешение на проведение высотных работ», также не лишним будет узнать отзывы от предыдущих клиентов данной компании, либо бригады рабочих – устраивает ли их результат, за сколько было выполнено утепление стен квартиры, как подрядчик относится к выполнению своих обязанностей, и тд.

Промышленные альпинисты заняты утеплением фасада

Также рекомендуется уточнить у подрядчика адреса домов, в которых они уже выполняли подобные работы с фасадной штукатуркой по пенопласту, и съездить посмотреть на качество утепления фасада

Подобные предосторожности, хоть и занимают немало времени, помогут вам избежать многих проблем связанных с недобросовестными исполнителями в будущем

После того как подрядчик выбран, он должен составить проектную документацию, связанную с особенностями выполнения работ, а именно:

Чертежи фасадов квартир, с детальным указанием габаритов оконных рам, карнизов, и других архитектурных элементов, присутствующих снаружи дома;
Данные по граничным нагрузкам, которые могут испытывать стены дома;
Класс теплоизоляции стен дома – данный пункт является отправной точкой при выборе материала, использующегося для утепления стен квартиры как снаружи, так изнутри.